Conseils et bonnes idées pour meubler un studio destiné à la location

Conseils et bonnes idées pour meubler un studio destiné à la location

Vous envisagez de proposer votre studio à la location ? Aménager la pièce principale en différents espaces de vie peut être une gageure dans une petite surface. Pour y parvenir sans grever votre budget, des solutions existent. Grâce à un choix de mobilier et un agencement judicieux, vous obtiendrez un réel gain de place dans votre appartement. Côté déco, quelques astuces à connaître aideront votre futur locataire à se projeter dans son nouveau logement.

Optimisation de l'espace : ce qu'il faut savoir avant d'aménager un studio

Vous réfléchissez peut-être à l'achat d'équipements ? Vous imaginez déjà comment décorer votre bien ? Prenons les choses dans l'ordre : l'agencement intérieur puis l'ameublement sont à considérer en priorité. En effet, pour louer un studio qui par définition dispose d'une surface limitée, l'enjeu est d'abord de gagner un maximum de mètres carrés et d'espace disponible. Pour ce faire, suivez ces bonnes idées de professionnels de l'immobilier et du mobilier.

Comment concevoir l'agencement intérieur de son studio ?

Donnez une impression d'espace

La perception de l'espace par le visiteur est primordiale dans le choix d'un studio ou d'un appartement de location. Pour mettre les volumes de vos pièces en valeur, le moyen le plus simple est de décloisonner. Abattre un mur non porteur peut considérablement agrandir une pièce et la rendre plus "respirable". Faire tomber un ou plusieurs murs permet en outre à la lumière de circuler. Votre studio gagnera à la fois en espace et en clarté. La pose d'une verrière ou de cloisons modulables reste aussi une option envisageable. Si vous disposez de peu de surface au sol, mais d'une grande hauteur sous plafond, il peut être opportun de créer une mezzanine qui fera office de chambre, de bureau ou d'espace de rangement.

Jouez sur l'effet d'optique

L'installation d'un miroir judicieusement placé face à une fenêtre agrandira la pièce et la rendra plus lumineuse. Misez sur le ton sur ton pour dissimuler les rangements. Coffres et placards encastrés peuvent reprendre la couleur des murs : ils passeront inaperçus. Si vous ne savez pas comment vous y prendre, un architecte d'intérieur pourra vous aider.

Quelles astuces pour meubler une petite surface ?

Choisissez des meubles fonctionnels et modulables

Dans un studio, chaque mètre carré est précieux. Des meubles spécialement conçus pour les petits espaces permettront de réaliser un vrai gain de place. Le lit, meuble aussi indispensable qu'encombrant, occupe souvent une large surface au sol. Un lit mal positionné et volumineux peut entraver la circulation dans l'appartement. Il peut également réduire notablement l'espace d'une pièce. Or, chez soi, personne n'aime se sentir à l'étroit. Dans le domaine de l'aménagement intérieur, ce problème est récurrent. De nombreuses solutions ingénieuses ont été mises au point afin de contourner cet inconvénient. L'installation de meubles tout-en-un et modulables offre un gain de place considérable. Le lit escamotable en fait partie. Grâce à un système astucieux avec dispositif de rangement intégré, il permet de combiner plusieurs meubles en un. L'espace dans la pièce est optimisé et le confort de couchage préservé.

Optez pour des ajustements simples et efficaces

Celle de l'entrée mise à part, posez de préférence des portes coulissantes (salle d'eau, placards). Ainsi, elles ne gêneront pas le passage à l'ouverture et à la fermeture. Dernière astuce pour se meubler futé : le mobilier sur roulettes. Vous pourrez ainsi déplacer vos meubles au gré de vos besoins et envies.

Pensez au sur-mesure

Pourquoi ne pas créer un plan de travail ou une table de bureau soi-même ou à l'aide d'un professionnel ? Un meuble de série, acheté bon marché ou non, s'intègre souvent dans votre espace de façon approximative. Avec une conception sur mesure, pas un centimètre de perdu. Le moindre coin ou recoin de votre pièce peut être optimisé.

Les meubles et équipements indispensables pour une location

Location meublée : une liste de mobilier et d'équipements encadrée par la loi

En immobilier, l'ameublement d'un studio à visée locative ne s'improvise pas de façon aléatoire. L'aménagement de toute location meublée doit respecter un ensemble de critères spécifiques. Tout d'abord, pour être en conformité avec la loi. Ensuite, pour s'assurer que son appartement, en matière d'équipements et de déco, répond aux besoins des futurs locataires. On doit se sentir chez vous comme chez soi. Le décret 2015-281 du 31 juillet 2015 établit la liste minimale des éléments de mobilier à fournir dans une location meublée. La voici :

• lit comprenant couette ou couverture ;
• dispositif d'occultation des fenêtres dans les pièces destinées à être utilisées comme chambre à coucher ;
• plaques de cuisson ;
• four ou four à micro-ondes ;
• réfrigérateur et congélateur ou, au minimum, un réfrigérateur doté d'un compartiment offrant une température inférieure ou égale à -6 °C ;
• vaisselle nécessaire à la prise des repas ;
• ustensiles de cuisine ;
• table et sièges
• étagères de rangement ;
• luminaires ;
• matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement.

Le texte de loi précise qu'il doit s'agir "d’un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante". Sachez que si, parmi les éléments listés ci-dessus, certains viennent à manquer, vous ne pourrez pas qualifier votre appartement de meublé. Au regard de la loi, il sera considéré comme un logement vide, avec un loyer revu à la baisse en conséquence.

Les petits "plus" d'aménagement qui séduiront votre locataire

Ayez le souci du détail pour rendre l'environnement chaleureux

La surface de votre appartement est restreinte, soit. Pourquoi ne pas transformer cet inconvénient en avantage en créant un espace accueillant et cocooning ? Un studio peut être envisagé comme un nid douillet, un coin rien qu'à soi, un refuge confortable. Fournir du linge de maison, pour le lit, la salle de bains ou la vaisselle, n'est pas obligatoire. Pourtant, quelques jolis torchons pour la cuisine, des serviettes moelleuses dans la salle d'eau, une parure de lit élégante côté chambre peuvent faire la différence. Dans le coin cuisine, passez en revue les ustensiles indispensables. Choisissez-les simples mais solides et agréables à utiliser.

Soignez l'éclairage

Dans la pièce de vie, la salle de bains ou le coin salon, les luminaires ne se limitent pas à leur aspect pratique. Ils mettent en relief les différents espaces de la maison. Bien choisis et positionnés judicieusement, ils contribuent à l'ambiance chaleureuse ou intimiste de votre logement.

Multipliez les rangements

Le rangement est souvent la problématique numéro 1 dans un studio ou un petit appartement. Réfléchissez à la façon, sans encombrer l'espace ni pousser les murs, dont vous pouvez aménager de la place de stockage supplémentaire. Quelques étagères ou un bureau à tiroirs peuvent simplifier la vie de votre locataire. Ces idées d'équipements et de décoration restent accessibles avec un budget raisonnable.

Comment décorer un studio pour une location ?

Couleurs, mobilier, accessoires déco : misez sur la sobriété

En matière de décoration, s'orienter vers des tons neutres est recommandé pour augmenter ses chances de trouver un locataire. Les couleurs discrètes, pour les murs comme pour les meubles, conviennent au plus grand nombre. Pour l'aménagement de votre studio, optez de préférence pour une déco moderne et sobre. Le style scandinave, avec ses notes boisées, ses couleurs douces à dominance de blanc et de gris est un exemple adapté. Il est particulièrement prisé par un public jeune et étudiant, principal demandeur du type de logement que vous proposez en location.

Laissez la possibilité de se projeter

En effet, il est plus facile de s'approprier une décoration de ce genre qu'un intérieur aux teintes criardes et à la déco très marquée. Réservez les couleurs plus vives aux éléments de décoration faciles à remplacer : tapis, coussins, etc. Ajoutez-les par touches ou bien laissez votre locataire personnaliser son espace avec des objets à son goût. En immobilier, pas de secret : on doit pouvoir se projeter et se sentir "à la maison" pour envisager une location ou un achat.